Исправление реестровой ошибки

Поможем в решении ваших вопросов, либо вернем деньги

Наталья Ивахова
Ведущий юрист, специалист в области арбитражных, корпоративных и земельных споров
Опыт - Более 15 лет.
Более 900 успешных дел.
Решим ваш вопрос или вернем деньги!

Вам требуется помощь юриста по исправлению реестровой ошибки?

Иногда документы, необходимые в регистрации прав на недвижимость, содержат ошибку, и она также попадает в ЕГРН. Это план межевания, указание координат границ участка, план земельного надела и т.п. Нередко  подобные ошибки выявляются при выполнении кадастровых действий на земле, расположенной по соседству. Эти ошибки считаются реестровыми. По обычному заявлению в Росреестр их исправить невозможно, следует в первую очередь ликвидировать эти неверные записи в документах, затем необходимо обращение в Росреестр.

Часть ошибок исправляют без вмешательства собственника, если они обнаруживаются при общих кадастровых действиях. При этом собственнику направляют уведомление. Подобный вариант возможен, если изменения в границах не превышают 5% в одну или другую сторону.

Государственный регистратор внесет исправления лишь на основании документов, подтверждающих, что имеется ошибка, и наличии данных, требуемых для исправления ошибки. Другим основанием является вступление в силу решения суда (по Закону о государственной регистрации недвижимости).

Когда собственник участка земли, в определении границ которого допущена реестровая ошибка, дает согласие на изменение границ своего надела, то производят съемку участка, запрашивают землеустроительные документы и выявляют причины обозначения неверных координат надела. При констатации точных координат участка и оформления его границ подписывают акты согласования у владельцев соседних земель. Также формируют раздел плана межевания по исправлению кадастровой ошибки в определении границ земельного надела.

Для исправления ошибки, допущенной в документации, обращаются в местные органы власти, в кадастровую организацию. Если это не дает желаемого результата, необходимо обращение в суд.

По решению суда и заявлению о государственной регистрации  в кадастровом учете и прав на недвижимость вносятся изменения в ЕГРН.

Вопросы оформления недвижимости требует юридически грамотного отношения.  Во избежание необдуманных действий, лучше воспользоваться поддержкой опытного специалиста.

      Если вы обратитесь в юридическое бюро «Перегонцев и Партнёры» к юристам с опытом в исправлении реестровой ошибки, получите детальную консультацию по вашему вопросу. Наша команда проведет  ряд  подготовительных действий и будет представителем ваших интересов  по исправлению реестровой ошибки в суде.

Записаться на консультацию можно по номеру:

+7 (343) 938-88-38

или написать на Whatsapp

Мы находимся по адресу:

г. Екатеринбург ул. Крауля 9А, офис 221

Наше юридическое бюро «Перегонцев и Партнеры» существует уже длительное время. У нас есть несколько филиалов по УРФО. Специалисты бюро  достигнут требуемого результата, либо мы сделаем возврат ваших денег.

Юрист по исправлению кадастровой ошибки поможет:

Запросить землеустроительную документацию.

Организовать геодезическую съемку участка.

Признать ошибку в определении  границ участка.

Подать заявление с пакетом документов на исправление реестровой ошибки.

Зарегистрировать в ЕГРН имущественные права клиента.

Как работает юрист по исправлению реестровой ошибки?

01

Анализирует правовое положение по реестровой ошибке.

Для этой цели юрист рассматривает обстоятельства, при которых была совершена кадастровая ошибка, исследует документацию и делает запросы требующуюся для решения вопроса, находит основания в защиту исправления реестровых ошибок в имущественных документах доверителя.

02

Предпринимает действия для исправления реестровой ошибки  без суда.

Для этого юрист готовит подтверждающие документы, устраивает визит в кадастровую организацию, местные органы власти, направляет заявление в Росреестр. Если спор  по реестровой ошибке не получается урегулировать  в административном порядке, тогда специалист организует судебное разбирательство.

03

Изучает судебную практику по исправлению реестровой ошибки, готовит межевой план, карту участка, письменный отказ от исправления кадастровой ошибки из Росреестра для подачи иска в суд.

На данной ступени деятельности юрист проводит сравнение  аналогичных дел по исправлению реестровой ошибки и вынесенных по ним решений.

04

Выступает на стороне клиента по исправлению реестровой ошибки в суде.

Юрист принимает участие в каждом судебном заседании. Защищает интересы доверителя по исправлению ошибки в реестре, конфликту, опираясь на определенную позицию в вопросе.

05

Контроль.

Наблюдает за исполнением решения суда, чтобы не нарушались права клиента.

Дела из практики бюро

Отзывы клиентов

Клиенты нас рекомендуют

Отзывы о нас на Флампе

Отзывы о нас на Флампе


Отзывы о нас на Yell.ru

Рейтинг на Yell.ru.

Почему клиенты выбирают именно нас?

Индивидуальная ответственность.

Юрист персонально отвечает перед доверителем за выполненную работу в области земельного права. С этой целью заполняют доверенность.

Справедливая оценка возможностей.

Специалист по земле определит реальный ход дела и назовёт цену за свои услуги.  При явно предполагаемом проигрыше  дела, доверителю это будет сообщено предварительно.

Гарантированный результат.

Мы с успешно разрешаем вопрос, либо делаем возврат денежных средств.

Опыт специалистов в земельной сфере.

В нашей команде трудятся юристы с опытом работы в судах и правоохранительных органах, стаж их деятельности составляет не менее 10 лет.

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять