Помощь юриста.
Экспертная помощь от юристов № 1 по версии KP.RU
Перегонцев и Партнеры - победители в рейтинге лучших юридических компаний Екатеринбурга в 2023 году по версии Комсомольской правды
Получите юридическую консультацию
Или заполните форму
Перегонцев и Партнеры - победители в рейтинге лучших юридических компаний Екатеринбурга в 2023 году по версии Комсомольской правды
В результате сделки купли-продажи покупатель становится обладателем квартиры, а продавец получает означенную в договоре сумму за проданную квартиру.
К сожалению, бывают случаи, что при проведении таких сделок не принимаются во внимание или нарушаются права гражданина. Инициатива оспаривания может исходить от членов семьи продавца жилья или наследников, родственников или иных лиц. Также оспаривать сделку может и покупатель.
Приватизацию оформили и не учли права одного из жильцов, который исполнял воинский долг в армии. У него есть право оспаривания сделки. Имеет место продажа квартир, где среди собственников есть дети, не достигшие 18-летнего возраста. Родители, опекуны или сами подростки могут оспорить такую продажу в суде. Поэтому и необходимы разрешение органов опеки и нотариальное заверение.
Квартиры, которые покупались на материнский капитал, могут быть проданы, если одновременно покупается другая квартира с выделением детям равнозначной жилплощади.
Недееспособность продавца также может быть причиной, чтобы оспорить сделку купли-продажи квартиры. Граждане покупают квартиры у людей преклонного возраста или с проблемами здоровья, которые не всегда могут руководить своими действиями. В итоге, родственники оспаривают такую сделку, суд признает её недействительной, и покупателям приходится возвращать квартиру.
Также договор купли-продажи может быть оспорен судом, в случае банкротства продавца жилья. На квартиру накладывается судебный арест с дальнейшим выставлением на торги. Покупатель остаётся без квартиры и с судебными тяжбами по возврату денег.
Покупатель оспаривает сделку и расторгает договор, если продавец отказывается зарегистрировать переход права собственности на недвижимость. Случается, что договор купли-продажи заключен, а после право собственности продавца оказалось утраченным. Договор приходится расторгать. Имеет место выявление фальшивых документов, а также отказ гражданина продавшего квартиру, освободить её в прописанные в договоре сроки. Покупатель вправе расторгнуть договор.
Причины для признания сделки купли-продажи недействительной могут возникнуть и у продавца, и у покупателя. Чтобы не потерять свои финансы и квартиры, лучше действовать с поддержкой компетентного юриста.
Обращаясь в юридическое бюро «Перегонцев и Партнёры» к нашим опытным жилищным и имущественным юристам, вы будете проконсультированы по всем составляющим вашего вопроса. Мы готовы выполнить все подготовительные действия, а также представлять ваши интересы в суде.
На консультацию с нашим юристом можно записаться по номеру:
Юридическое бюро находится по адресу:
г. Екатеринбург ул. Ясная, 6.
Юридическое бюро «Перегонцев и Партнеры» работает на протяжении многих лет. Наши специалисты с успехом помогают оспорить сделки купли-продажи квартиры.
Доказать недееспособность продавца.
Доказать отсутствие одного из собственников жилья по причине службы в армии или отбывания наказания на момент подписания договора.
Доказать наличие у продавца детей, не достигших совершеннолетия.
Подтвердить приобретение выставленного на продажу жилья на средства материнского капитала.
Документально доказать, что продаваемое жилье получено по завещанию и есть наследники, не согласные с продажей квартиры.
Доказать, что продавец не соблюдает сроки освобождения квартиры.
Признать договор сделки купли-продажи недействительным.
Составляет правовую линию по делу.
Для этого специалист изучает ситуацию, знакомится с документами продавца и покупателя, определяет основания для защиты прав доверителя.
Пытается урегулировать ситуацию до суда.
Для этого юрист готовит документы, проводит переговоры сторон сделки, при необходимости посещает органы опеки и другие организации. Затем переходит к судебному разбирательству.
Изучает судебную практику по оспариванию сделок купли-продажи квартир, готовит документы, доказывающие незаконность сделки или необходимость её расторжения, для подачи иска в суд.
Юрист проводит анализ подобных дел и принятых судебных решений.
Представляет интересы в суде.
Юрист по оспариванию сделок купли-продажи квартиры принимает участие во всех судебных заседаниях. Представляет интересы доверителя, на основе определенной правовой линии.
Контроль.
Следит за исполнением решения суда, чтобы соблюдались имущественные и жилищные права клиента.
Индивидуальная ответственность
Каждый юрист персонально отвечает перед доверителем за выполненную работу в области земельного права. С этой целью заполняют доверенность.
Справедливая оценка возможностей
Юрист определит реальный ход дела и назовёт цену на услуги. При явно предполагаемом проигрыше дела, доверителю это будет сообщено предварительно.
Гарантированный результат
Мы с успехом разрешаем ваш конфликт либо делаем возврат денежных средств.
Опыт наших специалистов
В нашей команде трудятся юристы, у которых стаж деятельности составляет более 15 лет.
Требуется помощь юриста по проблеме кадастрового учёта земельного участка
в Екатеринбурге?
