Поможем в решении вопроса, либо вернем деньги
Экспертная помощь от юристов № 1 по версии KP.RU
Перегонцев и Партнеры - победители в рейтинге лучших юридических компаний Екатеринбурга в 2023 году по версии Комсомольской правды
Получите юридическую консультацию
Или заполните форму
Перегонцев и Партнеры - победители в рейтинге лучших юридических компаний Екатеринбурга в 2023 году по версии Комсомольской правды
Все земельные участки являются чьей-либо собственностью. Земельный кодекс (ст.11.7) предусматривает возможность перераспределить земли между собственниками. Необходимость перераспределения чаще всего возникает у владельцев земельных участков. Ломаные линии границы, соседствующие участки вдаются в виде клиньев один в другой, затруднение подъезда или подхода к участку, подведение линий коммуникации, выход выстроенного здания за разрешенное расстояние от ограждения и т.п. – все это может служить причиной перераспределения. При этом без излишней бумажной волокиты, итогом станет удобство пользования землей.
Если участки принадлежат гражданам или юридическим лицам, требуется осуществление ряда кадастровых мероприятий, затем подписывается совместное соглашение, предметом которого служит перераспределение частных земель.
Когда речь идет о землях, которые находятся в собственности физических или юридических лиц, а второй стороной выступает муниципальное образование, здесь имеет место также перераспределение земельных участков муниципальной собственности. Подобные сделки встречаются гораздо чаще, но представляют собой процесс из нескольких этапов. К решению вопроса подключают отдел архитектуры муниципалитета, с которым в обязательном порядке следует согласовать проект со схемой изменений.
Также есть предписанные законом процедуры, согласно которым проводятся перераспределение государственных земельных участков и перераспределение сельскохозяйственных земель.
Список госструктур будет отличаться, в зависимости от того, происходит перераспределение участков между частными собственниками или перераспределение земель, находящихся в государственной собственности.
Результатом перераспределения земли будет образование новых участков. У них будут иные площади и иные координаты. По решению кадастровой палаты номер участка сохраняется или ему присваивается новый номер. При уменьшении площади земли собственнику выплачивается соответствующая денежная компенсация, сумма которой должна быть прописана в соглашении.
Если стороны не достигают согласия по перераспределению земли, вопрос разрешается через суд.
Обращаясь в юридическое бюро «Перегонцев и Партнёры» к нашим юристам высокой квалификации, владеющим знанием всех положений земельного и имущественного права и имеющим значительный опыт в данной сфере, вы получите консультацию и практическую помощь. Мы осуществим все подготовительные этапы процедуры и будем представлять ваши интересы в суде.
На консультацию с нашим юристом можно записаться по номеру:
Юридическое бюро находится по адресу:
г. Екатеринбург ул. Ясная, 6.
В Юридическом бюро «Перегонцев и Партнеры» в Екатеринбурге работают специалисты с опытом более 15 лет. Наши юристы профессионально помогают решить вопрос перераспределения земель в интересах доверителей.
В перераспределении земли государственной собственности.
В перераспределении земель муниципальной собственности.
В перераспределении земель частной собственности.
В перераспределении сельскохозяйственных земельных участков.
В выборе кадастрового инженера.
В составлении соглашения о перераспределении земель.
В регистрации нового участка в Росреестре.
Специалист изучает ситуацию, выявляет собственников, границы и особенности, обстоятельства, вызывающие необходимость перераспределения земель.
Находит основания и выстраивает правовую линию, позволяющую осуществить требования и пожелания доверителя.
Пытается достичь соглашения сторон без суда.
С этой целью юрист по перераспределению земель встречается с кадастровым инженером, посещает государственные структуры, устраивает переговоры сторон. Составляет соглашение и предлагает его подписать. Если достигнуть согласия не удается, юрист переходит к разбирательству в суде.
Анализирует судебную практику по земельному перераспределению, готовит документы для подачи земельного иска в суд.
На данном этапе юрист изучает похожие дела и вынесенные по ним решения о перераспределении земель.
Представляет интересы в суде.
Юрист по перераспределению земель принимает участие в каждом судебном заседании. Представляет интересы доверителя, согласно выработанной правовой позиции относительно конкретных земельных участков.
Контроль.
Следит за исполнением решения суда, присутствует при межевании участков, контролирует своевременную регистрацию нового участка в Росреестре.
Индивидуальная ответственность.
Каждый юрист персонально отвечает перед доверителем за выполненную работу в области земельного права. С этой целью заполняют доверенность.
Справедливая оценка возможностей
Юрист определит реальный ход дела и назовёт цену на услуги. При явно предполагаемом проигрыше дела, доверителю это будет сообщено предварительно.
Гарантированный результат
Мы с успехом разрешаем ваш конфликт либо делаем возврат денежных средств.
Опыт наших специалистов
В нашей команде трудятся юристы по земельному праву в Екатеринбурге, стаж их деятельности составляет более 10 лет.
Требуется помощь юриста по перераспределению земельных участков в Екатеринбурге?
