Помогаем в переводе категории земель: составим ходатайство, обжалуем отказ, добьемся положительного решения
Экспертная помощь от юристов № 1 по версии KP.RU
Перегонцев и Партнеры - победители в рейтинге лучших юридических компаний Екатеринбурга в 2023 году по версии Комсомольской правды
Получите юридическую консультацию
Или заполните форму
Перегонцев и Партнеры - победители в рейтинге лучших юридических компаний Екатеринбурга в 2023 году по версии Комсомольской правды
Все земли на территории РФ имеют определённое назначение. Собственник или арендатор участка может распоряжаться и осуществлять на участке те или иные действия, только в рамках такого назначения, которое закрепляется в документах на землю.
У организации или частного лица может появляться необходимость поменять категорию земельного участка. Например, на земле сельскохозяйственного назначения хотят возвести строение, необходимо прокладывать дороги, которые будут пролегать через частные садовые участки, предстоит реализация проекта обогащения земель для восстановления их плодородия, территории требуется включить в определенные фонды по соответствующим правовым актам местных властей и т.д.
Арендаторы или граждане и организации, владеющие участком на правах безвозмездного или бессрочного пользования, могут начать перевод земель из одной категории в другую, лишь получив письменное разрешение собственника.
Можно осуществить перевод земель в иную категорию лишь в тех случаях, когда имеются перечисленные в законодательстве (ФЗ №172) основания. Это консервация земель, формирование природных территорий со специальными условиями охраны, неподходящие для сельского хозяйства земли переходят в запас, водный или лесной фонды, невозможность применения земли по назначению, необходимость возведения значимых объектов, местных или государственных, высыхание водоёмов или изменение их русла и некоторые другие.
При осуществлении мероприятий, которых требует данный вопрос, потребуются сведения о земле, сведения о заявителе, информация о соблюдении требований в соответствующих документах и выписках из Росреестра, заключении экологической экспертизы. Потребуется просчитать результат, который возможен, если произойдет перевод категории назначения земель. При наличии нескольких правообладателей участка потребуется их согласие на перемену категории.
По каждому назначению имеется отдельный список документов и согласований, а также ряд правовых положений и порядка их применения. Не всегда процедура проходит просто и приводит к намеченной цели. Возможны и отказы, обоснованность или необоснованность которых понять самостоятельно довольно сложно. Правильнее будет действовать с поддержкой компетентного юриста с солидной практикой.
Обращаясь в юридическое бюро «Перегонцев и Партнёры» к нашим опытным юристам по земельным делам, вы получите консультационную и практическую помощь по переводу категории земли. Мы готовы выполнить подготовительный этап и представлять ваши интересы в судебных инстанциях.
На консультацию с нашим юристом можно записаться по номеру:
Юридическое бюро находится по адресу:
г. Екатеринбург ул. Ясная, 6.
Юридическое бюро «Перегонцев и Партнеры» работает уже много лет. Наши юристы успешно содействуют переводу категории земель своих клиентов.
Запросить заключение экологической экспертизы.
Запросить выписку из Росреестра.
Составить ходатайство о переводе земли из одной категории в другую.
Получить согласие от всех правообладателей участка.
Обжаловать необоснованный отказ в переводе земель в иную категорию.
Поставить земельный участок с новым назначением на кадастровый учёт.
Выстраивает правовую позицию по делу.
Для этого специалист знакомится с правоустанавливающими документами на землю, назначением участка и определяет основания для защиты прав доверителя в изменении категории земли.
Пытается разрешить ситуацию в административном порядке.
Для этого юрист по земельным спорам готовит и запрашивает документы, выписки из Государственного земельного кадастра и Росреестра, при необходимости заказывает экологическую экспертизу, составляет ходатайство о переводе земель из одной категории в другую, ведет переговоры с собственниками, с местными и государственными организациями. Если прийти к соглашению не удается, берет отказ в письменной форме и инициирует судебное разбирательство.
Рассматривает практику судов, готовит документацию для подачи в суд искового заявления о переводе земли в иную категорию.
Юрист проводит анализ подобных дел и вынесенных по ним судебных решений.
Представляет интересы доверителя в суде.
Юрист по земельным и имущественным спорам принимает участие в каждом заседании суда. Представляет интересы доверителя, согласно выбранной правовой позиции.
Контроль.
Следит за исполнением решения суда, чтобы земельные и имущественные права доверителя не были нарушены.
Индивидуальная ответственность
Каждый юрист персонально отвечает перед доверителем за выполненную работу в области земельного права. С этой целью заполняют доверенность.
Справедливая оценка возможностей
Юрист определит реальный ход дела и назовёт цену на услуги. При явно предполагаемом проигрыше дела, доверителю это будет сообщено предварительно.
Гарантированный результат
Мы с успехом разрешаем ваш конфликт либо делаем возврат денежных средств.
Опыт наших специалистов
В нашей команде трудятся юристы, у которых стаж деятельности составляет более 15 лет.
Нужна помощь юриста в переводе категории земель
в Екатеринбурге?
