Поможем в постановке земельных участков на кадастровый учёт
Получите юридическую консультацию
Земельный надел можно продавать, дарить, завещать, однако для беспрепятственного проведения любых действий следует поставить участок на кадастровый учёт.
Когда регистрируется право на земельный объект, его ставят на учёт в кадастре. Например, участок земли разделили и на одной из частей построили дом, то есть, фактически, появился новый участок. Или старое строение на участке, числившееся в ЕГРН, снесено.
Необходимо ставить землю на кадастровый учёт при увеличении площади дома, стоящего на ней. Если незарегистрированное здание снесли, также требуется постановка на учёт.
При сохранении параметров участка земли с изменением собственника постановку на учёт выполнять не нужно, понадобится только зарегистрировать право собственности.
Есть участки, у которых не определены и не закреплены границы. Если земельный объект ранее учитывался, его можно поставить на учёт. Собственник расположенного на нем дома может выкупить его или получить бесплатно, в зависимости от обстоятельств, однако межевание будет необходимо. Кадастровый инженер выполняет все требуемые мероприятия, результатом которых будет межевой план с координатами границ и описанием. Необходимо письменное согласование границ с собственниками соседних участков.
Садовые участки, на основании дачной амнистии, ставятся на учёт в упрощенной форме.
Учтённая земля – это земля с закрепленными площадью, границами, и никто не имеет права присвоить себе хотя бы небольшую часть. Это часто снимает конфликтные ситуации между соседями, а при продаже законно оформленные объекты всегда пользуются предпочтением среди покупателей.
Не смотря на доступность действий по постановке земли на кадастровый учёт с помощью МФЦ, далеко не всегда процедура осуществляется легко и быстро. Нередко соседи отказываются ставить подпись на соглашении по границам либо возникают иные препятствия, тогда вопрос придётся решать через суд. Понадобится помощь и поддержка юриста, имеющего обширную практику в урегулировании подобных вопросов.
Обращаясь в юридическое бюро «Перегонцев и Партнёры» к нашим опытным земельным и имущественным юристам, вы будете детально проконсультированы по интересующему вас вопросу. Мы выполним все этапы подготовки, а также будем представлять ваши интересы в суде.
На консультацию с нашим юристом можно записаться по номеру:
Юридическое бюро находится по адресу:
г. Екатеринбург ул. Ясная, 6.
Юридическое бюро «Перегонцев и Партнеры» ведет свою деятельность уже много лет. Наши юристы с успехом решают вопросы, связанные с постановкой земли на учёт государственного кадастра, в пользу своих клиентов.
Выяснить наличие сведений о земельном участке в Росреестре и местных органах.
Выбрать опытного кадастрового инженера.
При необходимости пригласить представителей местной администрации.
Зафиксировать обновленные границы и площадь участка.
Согласовать границы земельного участка с соседями и оформить документ согласования в письменном виде.
Составить заявление о постановке земли на учёт в кадастре.
Оформить и получить подтверждающие документы на землю.
Поставить земельный участок на кадастровый учёт.
Знакомится с ситуацией, изучает право собственности на строение, на землю, межевой план и другие документы, дополнительно запрашивает необходимые и выявляет основания для защиты прав доверителя на земельный участок.
Пытается оформить постановку земли на учёт в административном порядке.
Для этого юрист готовит документы, составляет заявление о постановке земельного участка на кадастровый учёт, при надобности ведет переговоры с кадастровым инженером, местной администрацией, владельцами соседнего с оформляемой землей участка. Если возникает конфликтная ситуация, которую не удается решить без суда, то юрист начинает судебное разбирательство.
Анализирует судебную практику, готовит документы для подачи искового заявления по участку земли в суд.
На данном этапе юрист сопоставляет похожие дела и вынесенные по ним решения суда.
Представляет интересы в суде.
Представляет интересы в суде.
Юрист участвует во всех судебных заседаниях. Представляет интересы доверителя, согласно определенной правовой позиции.
Контроль.
Отслеживает исполнение решения суда, чтобы права доверителя были соблюдены, земельный участок поставлен на учёт и по земле выдана соответствующая выписка.
Индивидуальная ответственность.
Каждый юрист персонально отвечает перед доверителем за выполненную работу в области земельного права. С этой целью заполняют доверенность.
Справедливая оценка возможностей.
Юрист определит реальный ход дела и назовёт цену на услуги. При явно предполагаемом проигрыше дела, доверителю это будет сообщено предварительно.
Гарантированный результат.
Мы с успехом разрешаем ваш конфликт либо делаем возврат денежных средств.
Опыт наших специалистов.
В нашей команде трудятся юристы, у которых стаж деятельности составляет более 15 лет.
Наши юристы на ТВ:
Требуется помощь юриста по проблеме кадастрового учёта земельного участка
в Екатеринбурге?