Поможем решить вопрос с самовольной постройкой в ваших интересах.
Экспертная помощь от юристов № 1 по версии KP.RU
Перегонцев и Партнеры - победители в рейтинге лучших юридических компаний Екатеринбурга в 2023 году по версии Комсомольской правды
Получите юридическую консультацию
Или заполните форму
Перегонцев и Партнеры - победители в рейтинге лучших юридических компаний Екатеринбурга в 2023 году по версии Комсомольской правды
Имея в собственности участок, садовый или для индивидуального жилищного строительства, граждане иногда возводят жилые или хозяйственные постройки, не оформляя предварительно на них разрешения. Бывает, что в конкретном месте имеются определенные ограничения, которые при постройке таким владельцем нарушены.
Если в месте возведения сооружения не проложен газопровод и нет охранной зоны, самовольными их признать не могут, а также нельзя принудить снести их за счёт хозяина.
Снос такой постройки или изменения в ней для соответствия нормам могут быть определены через решение суда, в редких случаях, по распоряжению местной администрации. Например, убрать один этаж или переделать строение так, чтобы его стена не затеняла участок соседей или чтобы часть сооружения не заходила на смежную землю и не прилегала к газовой трубе.
Оформлять по закону право собственности на подобную постройку владельцу участка также необходимо через суд.
Есть ситуации, когда собственник выстраивает дом на несколько квартир в 5-7 этажей на земле, статус которой – под индивидуальное жилищное строительство. Далее продает квартиры в этом доме. Естественно, покупателям грозит опасность остаться без выкупленного жилья, ведь такой дом могут снести. Или они не сумеют оформить право собственности на указанные квартиры, им может быть предложена лишь доля, а жильцам с квартирами выше третьего этажа и это не светит.
Постройка должна соответствовать назначению земли, которое прописано в праве собственности на него. Также должны быть соблюдены определенные в законодательстве нормы строительных параметров в возведенной постройке.
Безусловно, постройка, не может нарушать права проживающих по соседству людей, ухудшать их условия, доставлять неудобства, мешать им в пользовании своей землей, жильем и хозяйственными помещениями. Надо понимать, что высокий дом, из которого есть полный обзор смежного двора и дома, или навес, который закрывает свет окнам соседей, также являются нарушением прав посторонних людей.
Имеют место случаи, когда людям необходимо снести чужую самовольную постройку. Такой шаг также следует осуществлять по всем правилам.
Чтобы избежать отказов, неприятностей, требований сноса, лучше заручиться поддержкой компетентного юриста, имеющего солидный опыт в делах, связанных с самовольной застройкой.
Обращаясь в юридическое бюро «Перегонцев и Партнеры» к нашим опытным юристам, вы будете всесторонне проконсультированы по вопросу сноса самовольной постройки. Мы выполним необходимые подготовительные мероприятия, а также станем представителями ваших интересов.
На консультацию с нашим юристом можно записаться по номеру:
Юридическое бюро находится по адресу:
г. Екатеринбург ул. Ясная, 6.
Юридическое бюро «Перегонцев и Партнеры» работает в течение многих лет. Наши специалисты успешно разрешают дела, связанные со сносом самовольной постройки.
Определить статус земли.
Выявить соответствие постройки назначению участка и соответствующим закону строительным параметрам.
Отменить через суд требование администрации о сносе незаконной постройки.
Определить необходимые элементы демонтажа или реконструкции.
Зарегистрировать право собственности на самовольную постройку.
При необходимости сноса незаконной постройки, собрать доказательства нарушения норм, правил и прав.
Выстраивает правовую линию по делу.
Для этого юрист изучает ситуацию, знакомится с предоставленной документацией на землю и расположенные на ней строения, определяет основания для защиты прав доверителя на постройку/снос постройки.
Делает шаги для разрешения конфликта в досудебной форме.
Для этого специалист организует переговоры с соседями, представителями местной администрации, пытается урегулировать ситуацию в административном порядке, готовит документы, направляет заявление в местную администрацию. Если конфликт не получается решить административно, то юрист начинает судебное разбирательство.
Исследует судебную практику, подготавливает документацию для подачи иска в суд.
На данном этапе юрист анализирует похожие дела и вынесенные судебные решения.
Представляет интересы клиента в суде.
Юрист принимает участие в каждом судебном заседании. Представляет интересы доверителя, на основании принятой правовой линии.
Контроль.
Контролирует исполнение судебного решения, для соблюдения прав доверителя в законном оформлении или сносе постройки.
Индивидуальная ответственность.
Каждый юрист персонально отвечает перед доверителем за выполненную работу в области земельного права. С этой целью заполняют доверенность.
Справедливая оценка возможностей
Юрист определит реальный ход дела и назовёт цену на услуги. При явно предполагаемом проигрыше дела, доверителю это будет сообщено предварительно.
Гарантированный результат
Мы с успехом разрешаем ваш конфликт либо делаем возврат денежных средств.
Опыт наших специалистов
В нашей команде трудятся юристы, у которых стаж деятельности составляет более 15 лет.
Нужна помощь юриста в вопросе сноса самовольной постройки в Екатеринбурге?
