Установление сервитута

Поможем в решении вопросов по установлению сервитута, либо вернем деньги

Ольга Горюшина
Ведущий юрист, специалист в области арбитражных, корпоративных и земельных споров
Опыт - Более 20 лет.
Более 900 успешных дел.
Решим ваш вопрос или вернем деньги!

Почему все клиенты нам доверяют?
Просто посмотрите нашу судебную практику и звоните
+7 (343) 938-88-38.



Решение суда № 1

Решение суда № 2

Решение суда № 3

Решение суда № 4

Решение суда № 5

Решение суда № 6

Почему все клиенты нам доверяют?
Просто посмотрите нашу судебную практику и звоните
+7 (343) 938-88-38.



Вам нужна помощь юриста по установлению сервитута?

Сервитут – узаконенная возможность пользования землей (помещением, предметами) иного владельца, ограниченная рамками договора.

В основном, сервитут требуется в отношении земельных объектов, если есть необходимость использования права каким-либо образом ограниченно задействовать для собственных нужд участок земли, принадлежащей кому-то другому.

По обладателям на ограниченное применение в Земельном кодексе сервитут классифицируется как публичный и частный.

Применение сервитута частного определяется ст.274-277  (Гражданский кодекс РФ). У владельца земли (прочей недвижимости) есть право предъявить требование к владельцу расположенного рядом надела предоставить право частично использовать указанную территорию. Установление частного сервитута разрешено при обстоятельствах: снабжения водой; мероприятий агрономии; устройства электросетей, соединения и укладки труб; устройства доступа к своему участку через близлежащий; иные необходимости владельца недвижимости, которые невозможно реализовать без сервитута. Для этого заключается соглашение. Если собственник соседней земли не дает согласия на сервитут, владелец, нуждающийся в сервитуте, подает судебный иск.

Публичный сервитут вводится на основании норм и актов права РФ, субъектов РФ или органов местной власти. Ввод публичного сервитута осуществляется в государственных интересах или интересов властей на местах и жителей. К этой сфере относятся: путь для проезда или прохода через землю, выпас скота или его прогон по части земли,  осуществление дренажа на земле, сенокос, пользование землей на определенный срок для исследований, организация доступа к берегу водоема, использование земли для охоты и рыбной ловли.

Сервитут может быть бесплатным, платным, бессрочным, срочным.

Соглашение сторон закрепляется регистрацией сервитута в Росреестре. Далее оформляется соответствующая выписка из ЕГРП и вступление сервитута в силу.

В государственной регистрации нет необходимости, если земля, на которую оформлен сервитут, переходит по наследству. Обременение сохраняется и переходит вместе с земельным участком. Также регистрацию не оформляют, если условия, необходимые для сервитута, стали неактуальными до подписания соглашения сторонами.

Для исключения опрометчивых действий, влекущих ущемление прав какой-либо из сторон договора, лучше действовать через профессионалов, владеющих юридическими нюансами подобных сделок.

Обратившись в юридическое бюро «Перегонцев и Партнёры» к нашим компетентным опытным специалистам по установлению, вы будете подробно проконсультированы по всем имеющимся вопросам. Наша команда осуществит весь ряд необходимых мероприятий и станет представителем ваших интересов в суде.

Юридическое бюро «Перегонцев и Партнеры» существует уже длительное время. У нас есть несколько филиалов. Специалисты бюро доведут дело до необходимого итога, либо мы вернем ваши деньги.

Юрист по установлению сервитута поможет:

 

 

 

 

 

 

 

 

Как работает юрист по установлению сервитута?

01

Юрист рассматривает обстоятельства, вынуждающие пользоваться чужой недвижимостью, изучает документацию, делает запрос необходимых документов, определяет основания для применения сервитутного права.

02

Делает шаги к разрешению конфликта соседствующих сторон без суда.

Для этого специалист готовит документы, формирует заявление, наносит визит в земельный комитет, к представителям местной власти.  Если достигнуть согласия по предлагаемому сервитуту не удается, юрист готовится к разбирательству в суде.

03

Изучает практику судов по установлению сервитута, подготавливает документы по земельным участкам и основаниям для подачи иска.

На этой ступени деятельности юрист сравнивает похожие дела по установлению сервитута и решения, которые суд принял по ним.

04

Выступает представителем интересов клиента по установлению сервитута в суде.

Специалист по установлению сервитута участвует в каждом судебном заседании. Защищает интересы доверителя в области сервитутного права, на основе выработанной позиции.

05

Контроль.

Следит за исполнением судебного решения по установлению сервитута, чтобы соблюдались права клиента.

Отзывы клиентов:
Отзывы о нас на Флампе
Рейтинг на Yell.ru.

Клиенты нас рекомендуют

Отзывы о нас на Флампе

Отзывы о нас на Флампе


Отзывы о нас на Yell.ru

Рейтинг на Yell.ru.

По каким причинам нам доверяют клиенты?

Индивидуальная ответственность.

Каждый специалист по земельным спорам персонально отвечает перед доверителем за выполненную работу в области земельного права. С этой целью заполняют доверенность.

Справедливая оценка возможностей.

Специалист по земле определит реальный ход дела и назовёт цену за свои услуги.  При явно предполагаемом проигрыше  дела, доверителю это будет сообщено предварительно.

Гарантированный результат.

Мы с успешно разрешаем вопрос, либо делаем возврат денежных средств.

Опыт специалистов в земельной сфере.

В нашей команде трудятся юристы с опытом работы в судах и правоохранительных органах, стаж их деятельности составляет не менее 10 лет.

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять