Узаконим перепланировку квартиры

Почему у людей возникает желание поменять план квартиры? Граждане приобретают  жилье в новом доме, которое представляет собой просто «коробку» или им не нравится расположение дверных проёмов между комнатами, кухня кажется большой или, наоборот, маленькой и т.д. Как бы там ни было, согласно Жилищному кодексу, любые изменения не должны мешать другим жильцам, доставлять им дискомфорт, снижать качество их жилья и, тем более, не создавать опасность для проживания в доме.

В собственной квартире владелец не имеет права вносить изменения просто, исходя из своих желаний. Далеко не любую стену можно убрать, прорубить в ней новый дверной проём и снести, перенести на новое место. Необходимо все перемены согласовывать с БТИ и специальной комиссией.

Непременно потребуется согласование и разрешение в таких изменениях:

• увеличение/уменьшение площади кухни или санузла или их перенос;
• любые работы с несущими стенами;
• обустройство проемов в межквартирных стенах (когда две квартиры объединяют в одну);
• переустройство полов и замена перекрытий в старых домах;
• организация дополнительных перегородок, увеличивающих нагрузку на несущие поверхности;
• строительство или демонтаж пандусов, лестниц или возвышений;
• любые действия с крышей или окнами, меняющие внешний вид дома.

Есть список перепланировок, сделать которые не разрешат. Запрещено делать санузел больше, добавив к нему часть жилой комнаты, переоборудовать лоджию под жилое помещение или увеличивать комнату за счет нее, присоединять к центральному отоплению подогрев полов, убирать вентиляцию, соединять с комнатой кухню, где установлена газовая плита.

Задумав перепланировку, следует выбрать проект. Если типовые проекты не устраивают, можно обратиться за плату в проектную компанию. Также проектная организация проводит обследование квартиры и выдает заключение на возможность или невозможность желаемых перемен в квартире. Проект необходимо согласовать с Государственной жилищной инспекцией, которая учтёт содержание заключения.

Отказы  в разрешении перепланировки могут быть обоснованными и не обоснованными. Тогда получить разрешение возможно через суд.

Если вам необходима перепланировка квартиры Екатеринбург, разумнее будет действовать с поддержкой опытного юриста.

Обратитесь в юридическое бюро «Перегонцев и Партнёры» к нашим высококвалифицированным юристам. Мы согласуем перепланировку квартиры и поможем узаконить перепланировку квартиры. При необходимости, будем представлять ваши интересы в суде.

На консультацию с нашим юристом можно записаться по номеру:

+7 (343) 938-88-38

Юридическое бюро находится по адресу:

г. Екатеринбург ул. Ясная, 6.