Дачная амнистия

Дачной амнистией называется упрощенная процедура, с помощью которой можно оформить права на дачу, загородный дом, баню и т. п, а также поставить гражданина на кадастровый учет.

Какие возможности получает гражданин, оформивший право собственности:

• Законно оформленную собственность можно продать без особых проблем;
• Если гражданин хочет оформить ипотечный или потребительский кредит, зарегистрированная собственность может послужить предметом залога;
• На зарегистрированном участке СНТ есть возможность прописаться;
• Законно оформленную собственность можно защитить в суде, в случае каких-либо посягательств;
• Зарегистрированную собственность можно передать по наследству.

Для использования дачной амнистии, нужно написать заявление на регистрацию. Для этого нужно:

• Земля должны быть выделена до 30 октября 2001 года и подходить под условия дачной амнистии;
• Гражданин, подавший заявление, должен предоставить любые документы, подтверждающие право собственности;
• Заявителем может быть гражданин, которому был выделен данный участок или его наследники.

Для переоформления земли нужно оплатить государственную пошлину триста пятьдесят рублей, после чего постройки на зарегистрированном участке могут быть узаконены.

Теперь граждане имеют право строить на своем участке дома, не превышающие трех этажей и двадцати метров без разращения от соответствующих органов. Будет достаточно уведомить их о начале строительства. Кроме этого, теперь все участки можно считать садовыми, то есть технически на них можно выращивать цветы, овощи, фрукты и строить жилые дома (о чем обязательно нужно уведомить).

Однако, оформить собственность без соответствующего уведомления представляется возможным при следующих условиях:

• У человека есть документ, подтверждающий право собственности и технический план;
• В сведениях ЕГРН нет информации о праве собственности на данный участок.

Для регистрации объекта на участке необходимы такие документы:

• Документы, подтверждающие право владения;
• Заверенный технический план;
• Декларация;
• Заявление о постановке на учет и регистрацию.

Законодательство гласит, что даже если граждане не преподнесли инициативу, местные власти обязаны провести государственную регистрацию, поставить на кадастровый учет и провести межевые работы.

Как было упомянуто выше, госпошлина за процедуру дачной амнистии равна трехсот пятидесяти рублям, но придется отдельно потратиться за кадастровые работы и составление технического плана.

При возникновении вопросов или не состыковок следует обратиться за юридической консультацией.