Изменения в законе о регистрации недвижимости

Под влиянием цифровых технологий меняются и подстраиваются абсолютно все сферы жизни людей, в том числе сфер недвижимости. Именно поэтому благодаря законопроекту в данную сферу вносятся новые поправки и изменения, что оптимизируют процессы и упростят процедуру регистрации, а также позволят гражданам использовать некоторые из услуг в электронном формате.

Поправки будут актуальны для лиц, планирующих приобрести жилую недвижимость у застройщиков, а также для строительных организаций.

Данные поправки внесли изменения и во временные рамки регистрации договоров:

• Регистрация первого договора будет занимать семь дней;
• Регистрация всех последующих договоров будет занимать до пяти дней, с учетом момента подачи документов;
• Если гражданин будет использовать услугу электронной регистрации, то данная операция займет три рабочих дня.
• Если документы будут поданы в МФЦ, то для регистрации понадобится семь рабочих дней.

Помимо этого, планируется ввести следующие нововведения:

• У граждан появится возможность подать заявление с помощью личного кабинета на портале госуслуг, и без обязательной цифровой подписи владельца недвижимости;
• Не будет необходимости пользоваться электронной цифровой подписью во время работы с органами публичной власти. Соответствующие органы сделают копии документов, и удостоверят равноценность двух типов документов;
• МФЦ И Росреестр будут принимать документы граждан исключительно в электронном формате (что значительно сэкономит время на рассмотрение документов).

А также, кроме усовершенствования электронных процессов будут рассмотрены такие вопросы как:

• Внедрение услуг выездного характера, которые позволят совершать операции (например, подавать документы) не выходя из дома. Для определенной категории людей, данная процедура будет бесплатна, благодаря льготам;
• Возможность отправки документов в Росреестр, без получения доверенности у нотариуса, что позволит сократить финансовые расходы граждан;
• Запрет передачи платной информации ЕГРН третьим лицам;
• Изменение максимально допустимого размера машино-мест. Теперь максимальный размер самостоятельно определяется застройщиками, в то время как минимальным размером является 5,3х2,5 м;

Перечисленные новшества направлены на оптимизацию процессов для удобства граждан, для получения более детальной информации можно обратиться за консультацией к юристу.