Если подрядчик выполняет свои обязательства, существует риск, что ему не заплатят за работу или заплатят меньше, чем предусмотрено договором. Другой возможный финансовый вопрос — это возмещение ущерба. Если от клиента поступают неоднократные жалобы на качество, а подрядчик устраняет их за счет своих средств, опасаясь испортить свою репутацию, сделка может сорваться. Финансовый риск связан с возможностью того, что клиент может расторгнуть контракт, выйти из сделки или аннулировать контракт. В таких случаях сложно полностью вернуть инвестиции, уже вложенные в работы, и избежать дополнительных расходов.
Общие рекомендации для подрядчиков
Советы по заключению и исполнению договоров подряда
Подготовка договоров на основе стандартных форм является несколько «ленивой» и приводит к непреднамеренным ошибкам. Опечатка или упущение в нем могут нанести большой ущерб. Всегда проверяйте, чтобы договор был подписан заказчиком, и лицом, имеющим право подписи. Подписывать нужно каждый лист договора, чтобы избежать подмены страниц.
Заказчики предпочитают платить по результатам, боясь быть обманутыми. Однако подрядчики отнюдь не застрахованы от мошенничества с их стороны. Поэтому на практике лучший способ — это залог, чтобы обеспечить согласование интересов и не упустить выгодную сделку. Стороны действуют в соответствии со сложившейся практикой в их конкретной отрасли.
Если предполагается, что проект будет выполняться в течение длительного периода времени, с нескольких сторон или поэтапно, всегда необходимо предусмотреть соответствующие прогрессивные платежи за работу. Такие проекты обычно затратные и должны хотя бы частично финансироваться заказчиком. Это является нормальной практикой — предусматривать прогрессивные платежи, например, в зависимости от хода работ. Для долгосрочных проектов предоставляется график выполнения работ и оплаты.
Выдвижение претензий на основании качества работы — стандартный прием недобросовестных заказчиков, которые не платят по договору или уменьшают сумму оплаты.
Любое несоблюдение договора является основанием для претензий, судебных исков, ответственности, требований о возмещении ущерба и т.д. Если в качестве подрядчика вы в точности выполнили договорные обязательства, соблюдая заложенные в них процедуры и правильно оформив все сопутствующие документы, то заказчик даже при каких-либо изменениях не может обвинить вас в несоблюдении условий договора, а также не сможет доказать факт нарушения.
Проблему легче избежать, чем решить. Независимо от исхода спора, страдают обе стороны, в том числе и финансово. Поэтому есть рекомендация — грамотно составлять договор и следить за тем, чтобы обязательства соблюдались. Если у вас остались вопросы, обратитесь к нашему арбитражному юристу.
Заказать звонок
Заказать звонок