Как происходит раздел квартиры?

Раздел имущества – это сложный юридический процесс, требующий выполнения определенных правил и условий. Чаще всего он происходит после развода между супругами, когда имущество, являющееся совместно нажитым в браке, делится на равные доли. Невозможно поделить имущество, зарегистрированное на детей, переданное по наследству или подаренное. Один из супругов может доказать, что вложил средства в улучшение имущества, и это повысило его стоимость, или предоставить доказательства личной передачи денег на приобретение – в этих случаях будет выделена его доля. Существует несколько вариантов раздела имущества, действующих на законном уровне:

• Выделение долей.
• Перепланировка и разделение недвижимости на равные части с разной входной группой.
• Выкуп второй доли или выплата компенсации.
• Обмен на равный по стоимости объект, предмет.

Супруги могут договориться, составив соглашение, заверив его у нотариуса, и решить вопрос согласно подписанному брачному договору. Или же, если прийти к мирному соглашению не получилось, в судебном порядке. Для решения вопроса в суде необходимо составить исковое заявление. К нему нужно приложить свидетельства о регистрации и расторжении брака, выписку с Госреестра, документы, подтверждающие ваши права на собственность, и другие документы, относящиеся к делу. Как быть с имуществом, купленным в ипотеку? Любые действия с объектом могут совершаться только с разрешения банка или кредитной организации. Супруги могут продать имущество, закрыть ипотеку, остывшие средства поделить поровну. Банк может предложить разделить платеж и имущество поровну между супругами, заключив с каждым новое кредитное соглашение. Один из супругов может забрать имущество себе, платить ипотеку самостоятельно и выплатить компенсацию второму. Наши юристы по разделу помогут составить правильное и юридически грамотное исковое заявление и отстоять ваши права на собственность.