Государственный земельный участок может арендовать как частное лицо, так и организация. Срок аренды определяется целевым направлением участка:
- Если вы планируете строить или восстанавливать недвижимость, то срок аренды составляет от 3 до 10 лет.
- Если вы являетесь собственником зданий, расположенных на арендуемой территории, то срок аренды может быть до 49 лет.
- При разработке территории, дается право на аренду до окончания реализации проекта.
- Если вы собираетесь завершить начатое строительство, то срок аренды не превышает 3 лет.
- Для сельскохозяйственных предприятий срок аренды составляет от 3 до 49 лет.
- Если вы планируете разработку недр, то арендный срок не должен превышать 24 месяцев с момента окончания лицензии.
После завершения срока аренды вы можете выкупить земельный участок. Аренда земельного участка проходит путем торгов, на которые может подать заявку любой желающий. Победители торгов заключают договор с местными или региональными органами власти. Земельный участок необходимо зарегистрировать в Госреестре. Вместе с договором, заключенным с властями, необходимо предоставить заявление (подготовленное представителем власти), ваш паспорт и квитанцию об оплате госпошлины. Все документы можно подать через МФЦ или онлайн на официальных сайтах кадастрового ведомства.
Производители товаров, связанных с импортозамещением, могут получить землю без участия в торгах. Существуют еще несколько льготных категорий:
- Развитие коммунально-бытовых, социально-культурных объектов.
- Достройка начатых объектов.
- Организация пастбищ, развитие сельскохозяйственного и фермерского производства.
- Постройка жилых малоэтажных домов.
- Возведение коммуникаций для населения.
- Добыча и транспортировка полезных ископаемых.
Если вы не разобрались, как получить землю в аренду или как ее правильно оформить, наши земельные юристы проконсультируют и помогут в оформлении необходимых документов.