Можно ли оспорить дарственную

Дарением называется процедура безвозмездной передачи имуществу от одного лица другому. Часто эта процедура проходит между родственниками. Основной целью данной процедуры является невознаградимая передача имущества (зачастую крупного, вроде недвижимости или транспорта).

Невознаградимость означает, что даритель не должен ждать в ответ на свой дар денежную компенсацию или какую-либо другую компенсацию. В случае если компенсация за дар прописана в договоре, такая сделка дарением не считается.

Дарственная оформляется с помощью специального договора, который оформляется письменно. Если даритель преподносит в дар только долю от недвижимости, то обязательна доверенность от нотариуса.

Если имущество дарится полностью, то нотариальная доверенность не является обязательной, и делается по желанию дарителя.

Законодательством прописаны моменты, когда даритель, или его наследники могут вернуть дареное имущество. Это возможно в следующих случаях:

• Если одаряемый своими действиями наносит вред дарственному имуществу, в то время как данное имущество имеет историческую или культурную ценность;
• Если одаряемый покусился на жизнь дарителя или его семьи (или нанес телесные повреждения);
• Если в договоре есть отдельный пункт, в котором говорится, что подаренное имущество вернется дарителю в том случае, если одаряемый умрет раньше дарителя. То есть, в этом случае имущество возвращается дарителю, а не передается по наследству родственникам одаряемого.

Кроме этого, договор дарения можно оспорить в судебном порядке. Считать сделку ничтожной, то есть оспоримой можно в случае:

• Если на это имеются законодательные основания, и это признано судом, такая сделка будет считаться ничтожной;
• Если на это имеются законодательные основания, такая сделка будет считаться ничтожной, независимо от решения суда.

Недействительными сделками считаются сделки, противоречащие законодательству или являющиеся ложными, то есть не имеющие в себе вес. Кроме того, к таким сделкам можно привести:

• Сделки, совершенные несовершеннолетними или недееспособными;
• Сделки, как-либо противоречащие законодательству;
• Сделки, которые были совершены при помощи введения одной из сторон в заблуждение;
• Сделки, которые были совершены с при помощи насильственных действий и угроз.

Сроки оспаривания дарственной сделки составляет от одного до трех лет. Сроки также зависят от имеющихся оснований.

Как говорилось ранее, долевые сделки в обязательном порядке оформляются нотариально. Однако нотариально лучше оформлять все сделки, в противном случае такая сделка даже может посчитаться недействительной.

Перед подписанием сделки лучше обратиться к юридической помощи за разъяснением непонятных моментов.