Нюансы страхования недвижимого имущества в России

Как выяснилось, далеко не все люди, желающие застраховать свою недвижимую собственность, знают, как это сделать. Для избежания возможных проблем, следует изучить данную тему и вытекающие из нее нюансы.

После стабилизации экономики в России во второй половине двухтысячных годов, в разы увечился спрос на покупку недвижимого имущества, в том числе в ипотеку, соответственно, увеличился и спрос на страхование данного имущества.

Благодаря спросу росло и предложение, и граждане могли выбирать наиболее подходящий для них вариант из представленных на рынке страховых услуг.

Граждане могли пользоваться услугами страхования по собственному желанию, однако на вторичном рынке страхование было обязательной услугой. В то время, исходя из того, что данная сфера была довольно не изучена для простых граждан, многие из-за неопытности выбирали невыгодные для себя условия.

В наше время благодаря интернету и личному опыта люди являются более подкованными в вопросах страхования, кроме того, разобраться в данном вопросе помогла оценка недвижимого имущества.

Страхование недвижимости является ответственным процессом, следует знать в каких случаях данная услуга окажется наиболее полезной:

• Если гражданин имеет загородный дом, который расположен неподалеку от опасных промышленных предприятий, ему следует застраховать его. Так как в таком расположении велика опасность несчастного случая, который повлечет за собой опасность для жилища.
• Если гражданин желает приобрести недвижимость у застройщика, также стоит прибегнуть к помощи страхования. Если для приобретения использовалась ипотеку, страхование будет являться обязательным;
• Ипотечные кредиты, которые приобретаются на вторичном рынке следует страховать. Так как зачастую ипотека берется на большое количество лет, во время которых с недвижимостью может произойти все что угодно. Кроме того, банки требуют страхование жизни и здоровья гражданина, берущего ипотеку, опять же по причине возможных непредвиденных обстоятельств;
• Стоит застраховать недвижимость, если гражданин проживает с проблемными родственниками (например, которые злоупотребляют спиртным) или родственниками с психическими отклонениями. Так как проживание с такими подвергает дом опасности. То же самое касается и неадекватных соседей.
• В случае сдачи квартиру в аренду, стоит также обратиться к использованию услуги страхования, для избежания неприятных ситуаций;
• Когда гражданин оставляет квартиру пустой на длительный срок, например уезжая по работе, недвижимость стоит застраховать на случая проникновения злоумышленников или других неприятных моментов.

В каких случаях страхование может помочь:

• Когда строительная компания приходит к банкротству;
• При произведении двойной продажи;
• В случаях, задержки или остановки строительства застройщиком;
• Если дом находится в опасной зоне (стихийные бедствия или производственные аварии).

Существуют также страховые полюсы, в которых уже прописаны все условия, включая конкретную сумму выплат, в случае страхового случая и которые вступают в силу после заключения. Их стоимость ниже, однако в этом и есть их минус. Изменить условия полюса не является возможным, то есть, под страхование попадают исключительно случаи, прописанные в полюсе, также и нельзя изменить сумму страховых выплат.

На что стоит обратить внимание при заключении страхового договора:

• Стоимость услуги;
• Сроки страхования, и сроки, за которые можно будет расторгнуть договор с возвратом;
• Текст, написанный мелким шрифтом;
• Самостоятельно проанализировать возможные риски перед подписанием договора.

Чтобы избежать возможных проблем, перед подписанием договора следует обратиться за юридической консультацией.