Порядок регистрации права собственности на недвижимое имущество

Законопроект, предусматривающий внесение изменений в порядок регистрации прав и ведения кадастрового учета недвижимого имущества, прошел первое чтение. Проект предусматривает правовое регулирование порядка государственной регистрации прав и ведения государственного кадастрового учета недвижимого имущества, порядка получения и предоставления сведений из государственного кадастра, ведения кадастра, ведения реестра прав на недвижимое имущество и порядка проведения работ по кадастровому учету недвижимого имущества.

Основные изменения касаются способа электронного хранения единого реестра прав. Внесенные изменения позволяют подавать заявления и иные документы на регистрацию прав в форме электронных документов, а не на бумажном носителе или лично заявителем.

Для подачи и приема электронных писем могут использоваться сети связи общего пользования. При использовании электронного документооборота не требуется представлять документы, подтверждающие уплату государственных пошлин или таможенных платежей.

Процедура подачи электронного заявления предусматривает использование кадастрового номера объекта недвижимости для идентификации сделки. Данное положение будет внесено в подраздел I Единого государственного реестра прав.

Определение права собственности и других характеристик объекта по его кадастровому номеру позволит снизить нагрузку на сотрудников Центра регистрации прав собственности.

Законопроект устанавливает определенные процедуры и точные сроки, в течение которых должностные лица, принимающие регистрационные и иные решения, обязаны сообщить сторонам сделки об отказе или приостановлении регистрации.

Предлагаемые дополнения и изменения затрагивают вопрос о затратах собственника на внесение в реестр прав всех изменений, возникающих в результате реконструкции объекта недвижимости. Речь идет об изменениях, не требующих получения специального разрешения на строительство.

Авторы проекта предлагают привлечь подведомственные государственные бюджетные учреждения к процедуре предоставления сведений из Единого реестра юридических лиц. Впоследствии такое поручение станет законом.

Рассматривается возможность реализации права граждан на получение документов о регистрации недвижимости на добровольной основе. Это может быть как бумажный, так и электронный вариант.

Если у Вас возникли вопросы по поводу регистрации своему недвижимого имущества или возникли проблемы с регистрацией, обращайтесь в наше Юридическое бюро. Наши юристы ответят на все Ваши вопросы и помогут в составлении всех нужных документов.