Последствия недействительности сделок

Значительным элементом недействительности сделки в законодательстве являются последствия. Установление судом факта наличия в договоре ошибок, создающего ее недействительность, является основанием для ее применения. Рассмотрим, что же представляет собой это последствие.

Общие положения

Недействительная сделка, разумеется, не вызывает правовых последствий, кроме, которых прямо вытекают из факта ее недействительности. Если заключенный сторонами договор является принципиально порочным с правовой точки зрения, то этого договора будто не существует.

Вместе того, закон предусматривает своеобразные наказания в отношении стороны «дефектной» сделки, такие как конфискация имущества в пользу государства на основании сделки.

Виды последствий недействительных сделок

Вид последствий «дефектного» договора зависит от обстоятельств, при которых он был заключен. Поэтому вид таких последствий определяет, что теряют и что приобретают стороны в результате судебной борьбы.

Двусторонняя реституция

Стороны обязаны вернуть другой стороне все, что она приобрела в результате сделки. Если оспоримую сделку нельзя вернуть в натуре, то если это не материальные товары, а, например, оказанные услуги, закон требует, чтобы стоимость была возмещена в совершенно конкретном материальном выражении. Это относится как к недействительным, так и к оспоримым сделкам.

Каковы случаи, когда двусторонняя реституция невозможна?

Когда сторона не может вернуть что-либо, полученное в результате сделки. Необходимо, чтобы эта невозможность возврата (например, потеря имущества) была вызвана непредвиденными обстоятельствами, а не виной стороны.

Если предложение делает одна сторона, то другая сторона не имеет права требовать возмещения каких-либо ранее существовавших обстоятельств.

Когда приобретатель является добросовестным. Например, когда квартира первого владельца была незаконно продана иному лицу без ведома владельца, который перепродал ее другому лицу, не зная о злонамеренности первоначальной сделки. В таком случае невозможно будет вернуть квартиру, если не будет доказано, что иное лицо знало о недобросовестности изначальной сделки.

Односторонняя реституция

Когда в результате сделки одна сторона возвращает другой стороне то, что получила, а другая сторона передает РФ то, что получила от первой стороны. Иначе говоря, первая сторона получает, а вторая теряет. Данный вид применяется к сделкам, в которых одна из сторон сознательно действовала вопреки закону. Например, под влиянием шантажа, обмана или невыгодных сделок, проводимых тайно, заключенных агентами сторон, или когда сторона неправомерно использует безвыходное положение оппонента. В таких соглашениях сторона, у которой ничего не остается после вынесения судебного решения, является нарушителем.

Состав преступления, например, мошенничество, угрозы или насилие, необязательно означает применение односторонней реституции «по умолчанию». Например, в вышеупомянутом примере сделки с угрозами, когда правонарушитель вынуждает собственника второй доли имущества не продавать свою долю со скидкой, а вместо этого купить долю правонарушителя по более высокой цене, может быть рассмотрена и двухсторонняя реституция. Ведь собственник квартиры изъявит желание решить вопрос о «зависших» спорных долях, а обращение к государству после судебного процесса может создать «далеко идущие» и не всегда радужные ожидания.

Также можно избежать реституции, если стороны не гордятся своей добросовестностью при заключении сделки. В результате, если поведение сторон договора противоречит нормам права, то, скорее всего, в ходе судебного процесса обеим сторонам ничего не останется.

Последствия аннулирования сделки являются одним из ключевых моментов при принятии решения о передаче дела в суд. Любая правовая ситуация, появляющаяся в бизнесе, отличается от других, и ее детали могут иметь решающее значение для участвующих сторон. Поэтому решение вопроса о том, какие последствия применимы в конкретной ситуации, требует рассмотрения возможных последствий, поэтому консультация арбитражного юриста не только рекомендуется, но и обязательна. Либо выигрыш в суде может оказаться дорогим, а то и вовсе не доступным.