Верховный суд определил право наследования спорных земельных участков

В период до распада СССР значительная часть земель в России была распределена среди ее населения. Документы, подтверждающие право собственности на эти участки, уже недействительны или пропали.

Юристы и собственники часто сталкиваются с проблемами при регистрации прав на отдельные участки, поскольку к ним часто предъявляются денежные переводы и претензии. Верховный суд решил эту проблему, постановив, что федеральный закон по-прежнему должен подчиняться одному положению при рассмотрении дела в суде.

Недостаток знаний о праве собственности на земельные участки, приобретенные в период РСФСР, может вызвать проблемы при регистрации права собственности, поскольку сведения о собственности на земельный участок отсутствуют. Подавляющее большинство участков с пожилыми владельцами не только распространены среди них, но и создают трудности для их потомков, которым необходимо их зарегистрировать.

Судебные органы подозревают, что участки были переданы во временное пользование, поскольку в судебные органы не были представлены правоустанавливающие документы. Судьи не приводят аргументов в пользу того, что завещателю должно быть разрешено сохранить участок или унаследовать его.

Верховный суд подчеркнул, что власти, передавшие участки, зачастую не обеспечивали необходимых условий предоставления земли, несмотря на то что власти не давали никаких указаний на возможность передачи. Право на владение участком не может быть заявлено гражданином только в том случае, если он относится к запрещенной категории, например, земли резервата или военные объекты.

Согласно комментарию Верховного суда, для обеспечения права собственности на земельный участок наследникам необходимо решить, относится ли он к частной собственности по федеральному закону.

По мнению юристов, пункт о реализации Земельного кодекса является мостом, соединяющим законы РСФСР и РФ. Право собственности на земельные участки, приобретенные до распада СССР, не является приоритетом для региональных судов, несмотря на то что такие вопросы редко принимаются во внимание.

Последнее время суды все чаще признают землю собственностью гражданина в случаях, когда данные о праве собственности отсутствуют и участок не относится к запретным категориям. Гражданин в таком случае получает право распоряжаться этим участком в соответствии с действующим законодательством, включая передачу по наследству.

Если у граждан возникают вопросы, разобраться с данной темой и решить возникшие трудности поможет юрист.