Возможность получения электронной регистрации сделок с недвижимым имуществом

Правительство РФ и Комитет Государственной Думы по законодательству одобрили законопроект, предусматривающий возможность подачи документов на государственную регистрацию прав и сделок с недвижимостью в электронном виде через Интернет в Росреестр.

По замыслу авторов законопроекта, введение такой регистрации сделок с недвижимостью позволит ликвидировать очереди в Росреестре. Государственная Дума рекомендовала принять законопроект в первом чтении.

Законопроект, предложенный депутатами фракции «Единая Россия» при участии председателя Комитета по законодательству Государственной Думы, содержит ряд новаций в области регистрации прав собственности и сделок с недвижимостью.

Первым нововведением стала возможность подачи заявителями заявлений и комплектов документов на государственную регистрацию в форме электронных документов через Интернет.

В настоящее время документы на регистрацию можно подать только лично или по почте, причем при использовании почты требуется нотариальное удостоверение подписи заявителя, а также нотариально удостоверенная форма сделки с движимым имуществом.

Кроме того, законопроект предусматривает, что все документы, направляемые на государственную регистрацию, должны быть подписаны нотариусом электронной подписью. Также предлагается ввести возможность получения по запросы заявителя свидетельства о государственной регистрации в виде веб-документа, подписанного регистратором.

Следующим предлагаемым новым вопросом является сокращение срока уведомления заявителя о приостановлении регистрации права или сделки, включая указание причин принятого решения, с пяти дней до одного дня.

Законопроект предусматривает возможность направления уведомления по электронной почте с последующим вручением оригинального экземпляра по просьбе заявителя.

В законопроекте дается определение, когда в сведениях Единого государственного реестра имеются технические ошибки, которые могут быть исправлены без обращения в судебные органы. К таким ошибкам предлагается отнести описки, опечатки, грамматические и арифметические ошибки, приведшие к расхождению между сведениями ЕГР и документом, на основании которого была внесена запись.

Предусмотрен упрощенный порядок исправления таких ошибок в записи национального реестра в течение трех дней. В то же время определены случаи, когда упрошенный порядок не применяется – если в результате исправления происходит погашение, возникновение или переход прав на имущество.

Если у Вас возникают проблемы с регистрацией сделки с недвижимым имуществом, обращайтесь в наше Юридическое бюро. Наши юристы помогут составить Вам все необходимые документы для совершения такой сделки, а также ответят на все интересующие Вас вопросы.