Запрет на сделки с недвижимостью

В целях обеспечения безопасности квартиры или дома, собственник недвижимости имеет право оформить запрет на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости.

Такой запрет предполагает невозможность другим лицам совершать какие-либо действия, направленные на передачу, переход и ограничение права собственности на жилой объект в отсутствие собственника.

В рамках закона о государственной регистрации недвижимости, запрет на регистрационные действия можно нанести на дом, квартиру, долю в жилом объекте, земельный участок.

Запрет оформляется путем подачи заявления в регистрирующий орган о том, что все операции с недвижимостью могут происходить лишь в присутствии владельца жилья.

В заявлении о запрете необходимо указать личные данные правообладателя, сведения об объекте недвижимости, в отношении которого вводятся ограничительные меры, в том числе его кадастровый номер; непосредственно само требование о запрете.

Подать такое заявление можно несколькими способами:

• владелец недвижимости может обратиться в МФЦ
• в кадастровую палату
• собственник может направить заявление по почте, удостоверив свою личность нотариально удостоверенной доверенностью
• на сайте  Росреестра в личном кабинете
• через Госуслуги.

В результате поданного заявления правообладателя о запрете, в ЕГРН вносится запись о том, что ни у кого кроме владельца недвижимости нет законных прав оформлять переход, прекращение, а также ограничение права собственности на конкретный объект недвижимости.

Бюро «Перегонцев и Партнёры» предлагает юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, чтобы помочь Вам сэкономить время, а также ответить на все возникшие вопрос в этом направлении.